金立陶瓷

北京公租房贴近实际选配11种家具电器

发表于:2024-05-23 作者:金立陶瓷
编辑最后更新 2024年05月23日,昨日,北京市保障房投资建设中心表示,为了更方便公租房承租家庭,今后由中心持有管理的公租房项目,将为承租者提供11种基本家具电器的菜单式服务,承租家庭可按自己的需求来选择配备哪些家具电器。远洋公租房成试

昨日,北京市保障房投资建设中心表示,为了更方便公租房承租家庭,今后由中心持有管理的公租房项目,将为承租者提供11种基本家具电器的菜单式服务,承租家庭可按自己的需求来选择配备哪些家具电器。

远洋公租房成试点项目

今年6月,北京成立了市保障房投资建设中心,这个类似于香港房屋署的机构不但负责北京保障房的投、融资,还将负责公租房的后期运营和管理。

市保障房投资建设中心相关负责人称,按照北京市公租房的建设导则,公租房采用装修一次到位,但不会配备家具电器。而一些公租房的承租者肯定会有一定的家具电器需求,因此为了更加方便公租房的承租者,中心创造性地提出了菜单式家具电器的模式。

该负责人表示,今后中心持有运营的公租房项目,计划都将提供菜单式家具电器的服务。目前,菜单式家具电器的提供厂商正在招标过程中。本月已启动配租的远洋沁山水公租房项目,将成为第一个提供菜单式家具电器服务的公租房项目。

小型家电贴合小户型

"在这份菜单中,我们会提供11种家具电器,都是生活中基本的家电,包括床、床垫、沙发、餐桌、椅子、电视、冰箱、洗衣机、空调等。"该负责人说。

每个公租房承租家庭的需求可能不一样,有的可能自己已经拥有了一些家具电器,因此菜单式家电是可以自己选择搭配的,"承租家庭完全可以根据自己的需要,菜单可以全选,也可以选择其中的一两种。"该负责人说。

与普通商品房项目相比,公租房的户型很小,以40平方米为主。在小户型里摆放这些家具电器,也是一种考验。如果在小房间里摆放通常大小的家电,可能会降低居住的舒适度。该负责人表示,鉴于这种情况,公租房提供的家具电器也会小一些,要体现多功能、节省空间、收纳性强的特点。比如,双人床大约只有1.5米乘以2米的,而不会采用2米乘以2米的一般双人床。

■ 追访

家具电器可租可买

选择了菜单上的家具电器,公租房的租金要增加多少?是否合算?这是公租房家庭最关心的问题。该负责人表示,由于是集中在厂商手中采购,减少了中间环节,价格肯定较便宜,而且这些家电可租可买,完全可以降低生活成本。据悉,目前这11种家具电器的采购价格尚未确定。

"考虑到不少家庭承租公租房是过渡性需求,可能三五年经济条件好了之后就退出公租房,那么购买家具肯定有些浪费,所以菜单式家电可以购买,也可以提供租用。"该负责人说。

对于租用家电会增加多少租金?该负责人称,增加的租金并不多,租用的费用是根据一个家电的价格,按照它能使用的年限,减去最后的残值,最后除到每个月中得出。比如,一张床的价格是500元,如果残值计算为50元,那么还有450元。如果按照使用5年来计算,就是450元除以60个月,每个月是7.5元。

■ 相关新闻

公租房补贴家庭每年复核

本报讯 (记者马力)近期公布的北京公租房细则中称,公租房的租金将实行"市场定价、分档补贴、租补分离"的原则,按略低于同地段、同类型住房的市场租金水平确定。对于廉租房、经适房、限价房家庭承租公租房,政府还将给予一定的租金补贴。

住保部门表示,公租房的租金和补贴是分开缴纳和领取的。领取补贴的家庭,每年将复核一次家庭情况。

北京市保障房投资建设中心相关负责人表示,公租房的租金将按照略低于市场价的水平来确定,以保证公租房的可持续运作,"对于负责运营和管理公租房的保障房投资建设中心来说,收的租金接近市场租金。不过对于中低收入的家庭,会根据收入的多少等,政府给予不同的补贴,收入越少,补贴越多,这些家庭实际支付的租金就越少。"

他说,公租房租金和补贴是分离的,即补贴并不是直接充抵租金。不同收入的家庭,需要交纳给保障房投资建设中心的租金是相同的,而中低收入家庭如果需要补贴,则是另行向区县住保部门提出申请,区县住保部门会调查该家庭的收入等情况,进行审核,通过审核的家庭可以在区县领取到补贴。

此外,区县住保部门每年还会对已经入住公租房的家庭进行复核。如果因为家庭情况变化,家境改善不再符合标准了,则将降档补贴或取消补贴。

0